第149章 再遇佳人与地产的谋划（2 / 2）

「够了。」白玉姗笑说道：「不过钱我还是要给的。」

杨文东耸耸肩说道：「我也没说免费啊？」

大家都是不差钱的人，免不免费其实不重要，价格再贵十倍也无所谓，可该免费的时候是可以免费的，比如请吃饭丶玩之类，而其他的，再都免费就太刻意了。

「哈哈，也是。」白玉姗笑了笑说道。

杨文东看了下手表，说道：「时间到中午了，白小姐有没有吃饭？」

「没有啊。」白玉姗笑说道：「要不我请你吃吧，我知道这间大厦里有一家饭店的粤菜味道不错。」

杨文东点点头，问道：「粤菜可以，只是为什麽你要请我？」

白玉姗笑说道：「就当是我庆祝一下找到工作了吧。」

「你找到工作了？在哪？」杨文东好奇问道：「那就是你不准备去留学了？」

白玉姗点点头说道：「对啊，我综合考虑了下，留学还需要再读至少三年，没什麽意思，而且我不太喜欢身边都是鬼佬的环境；

所以上个月我去滙丰银行面试了，后天周一就准备正式上班了，不过还算是实习。」

「恭喜了，能够加入滙丰。」杨文东笑了笑说道。

这个时代的滙丰还算不上香港第一财团，怡和还是能压一头滙丰的，不过两者也属于半斤八两的级别了；

不过在银行领域，绝对还是第一的。

当然，滙丰目前对渣打也还没有形成碾压的优势。

白玉姗笑说道：「杨生如果想做金融的话，可以来找我，以你如今的名气，滙丰是肯定愿意跟你合作的。」

「金融？期货吗？」杨文东反问。

白玉姗说道：「期货丶外汇都可以，或者最简单的买股票也行。或者一些公司会通过股市融资，杨生也可以参与。」

「哦，最近有哪些大的企业参与融资吗？」二人边走边聊，杨文东也对金融方面来了一点兴趣。

几个月前，他的主要精力还是在工厂，如今这些基本上也差不多了，虽说产能目前还不够，但整个企业已经能够自我循环了。

而目前也是香港经济腾飞的阶段，他也想对外界多了解一点。

白玉姗想了想说道：「最近规模最大的融资有不少，比如东亚银行丶黄埔集团丶永安银行丶明德银号丶利成银行.

还有一些其他的，我这会也想不起来了，挺多的。」

「银行比较多啊？」杨文东盘算了下，发现十之五六都是银行了。

白玉姗点点头说道：「是啊，最近香港的银行非常缺资金，主要也是因为地价开始回升，很多地产公司都在大量借钱。

而储户们也有很多人会提走现金去买房，这就导致了很多小的银行缺钱，所以就通过股市融资了。」

「地产公司现在好像没几个上市公司吧？」杨文东又问道：「为什麽地产公司不上市？」

他倒是没特别关注地产公司，因为成大规模的目前还都是英资，华资之中的这类公司也有不少，但还没成什麽气候。

白玉姗摇头说道：「这我倒没研究过，好像并非交易所那边不愿意引入地产公司，而是很多地产公司不愿意去上市，特别是华人地产公司。」

「也正常，要是我我也不上市。」杨文东笑了笑说道。

二人也来到了吃饭的地方，一边看着菜单一边聊天。

白玉姗想了想，说道：「是啊，华人似乎对上市这种事情不太喜欢，我爹地也是这样，就是股份都看的很紧，宁可规模小一点，也不肯与别人合资。」

杨文东笑说道：「合资做事还是应该的，如果自己公司的资本不愿意拆分，那可以跟人一起合资某个项目；

这样既能够保证自己的股权，还能够尽量利用他人的资金来发展项目。」

「杨生对地产开发也挺懂的啊？」白玉姗好奇问道：「难道你也想进入地产行业？」

「暂时不会。」杨文东笑了笑说道：「不过可能会投资一些物业，长期持有，然后自己用，或者租赁出去。」

白玉姗又问：「暂时？，那就是说以后也会做地产生意了？」

「应该会的。」杨文东点点头，香港虽然不大，但这地产生意却造就了未来亚洲的几大财富巨头。

作为穿越者，熟知地产周期历史的他，是完全可以将香港地产市场当做提款机的，甚至股市也有可能。

而实业这一块，他自然也不会放弃，可只看利润的话，除非在某个领域做到全球顶级的级别，不然是绝对不可能比的过香港的地产市场的。

白玉姗笑说道：「我家是做装修公司的，以后你要是做地产，可要照顾一下哦。」

「价格便宜自然没问题。」杨文东笑了笑说道。

「那肯定的，我们家的价格与质量，绝对没问题。」白玉姗说道。

杨文东又问道：「你们家为什麽不做地产？」

「可能是我爹地比较保守吧，做装修，除非地产公司破产，不然不会亏钱。」白玉姗解释道：「可做地产，如果房价后面跌了，银行的贷款就容易将企业给压死。

香港前面几年，可是有很多这种事情的。」

「也是。」杨文东笑了笑，地产利润高，可风险也大，在杠杆动用银行资金的情况下，一旦地价大跌，那就完了。

前世香港的几大地产豪门，是幸存者效应之后的产物，在他们崛起的几十年过程中，不知道多少企业因为压错了时间而破产。

(本章完)