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第018章(2 / 2)

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酒店经理过来打招呼,特地送上一瓶名贵的红酒。

“陆小姐,请慢用。”态度谦恭。

威廉惊讶极了,等他离开后对陆明珠说道:“据我所知,这家酒店有背景,一直很傲气,今天真是平易近人。”

陆明珠笑笑,“平易近人才好做生意嘛!”

并不提她救贺云的事情。

酒过三巡,菜过五味,威廉说起他

朋友打算出售公司所持有的员工宿舍楼(),“你们有购买的意向吗?8栋五层楼?()『来[]$看最新章节$完整章节』(),占地面积约为12万平方呎,建筑面积约为6万平方呎,单价仅需20元。要知道,当初光买地皮就花了好几十万。”

陆明珠咋舌:“买不起。”

她的银行账户余额已不足20万,距离120万差着一个100万。

问清地皮位置后,谢君峣同样摇头:“好是好,但我也没钱,钱都投进新公司里了,你问问别人有没有购买的意向。”

他很理智,并不在意中人面前打肿脸充胖子。

“我就是替朋友问一问。”威廉知道一般人买不起。

总价太贵了。

他和谢君峣碰下酒杯,“谢,你们家生意做得大,在香江的朋友多,帮我打听一下消息,看谁有财力且愿意收购,若能达成交易,我和朋友感激不尽。”

“没问题。”谢君峣一口答应。

吃完饭出了酒店,他们分头离开。

陆明珠和谢君峣没忙着前往天星小轮渡口,而是慢悠悠地并肩而行。

今儿有些风,不是特别热。

碧空如洗,一望无垠。

阳光洒落在两人身上,似给这对璧人镀上一层金边。

陆明珠侧身凝视谢君峣,担心地问:“你答应威廉帮他朋友找买主的事能做到吗?总价要120万呢,可不是一两万,不好找。”

她的钱是建立在搜刮陆家财富的基础上,一般人不能和她比。

当然,她也不能和贺云、谢君峣等人相提并论。

谢君峣却不在意,“做得到,皆大欢喜,做不到也是人之常情。”

陆明珠嗯了一声,随即笑说:“若是有条件,买下来做投资其实不错,香江的地皮只会越来越贵。当然喽,要想长期持有,得做好中间出现楼市跌宕起伏的心理准备。”

谢君峣颇为赞同,“很正常,楼价往往和国家形势、社会经济挂钩,不可能永远走高不走低。关于威廉朋友的这处物业,地段、环境确实优越,但想买的买不起,买得起的有能力有资金,还不如在旁边买一块地皮自己盖新楼,比直接花120万买旧楼来得划算。”

这也是他们盛丰置业公司明明有资金却不说购买的原因。

陆明珠笑靥如花:“你是生意人,肯定比我懂得多,也懂得低买高卖。我的心愿就很小啦,买楼当包租婆,每月赚点零花钱。”

她和陆平安将在香江生活三十年以上,不能光靠变卖首饰来生活。

而且,她手里那些珠宝首饰并没有出售的打算。

她要留着当传家宝。

听了陆明珠的打算,谢君峣沉吟片刻,体贴地提出建议:“不要买在太偏僻的地段,像深水埗,租金虽高,但租客是三教九流,不安全。”

陆明珠嗯了一声,“我准备在港岛买,离得近,方便打理。”

地段好,租金贵,应该不少赚。

谢君峣思考一会儿,

() “我有个同学的父亲想卖掉他们家在皇后大道的两栋楼(),离王先生的光辉置业公司很近⑧[()]⑧『来[]*看最新章节*完整章节』(),楼有点旧,建了十年左右,每栋五层,每层约有1000平方呎,划成两间对外出租,租客多是洋行买办、银行员工、公司文员,不至于龙蛇混杂叫人生忧。”

幸亏他料到陆明珠不可能止步于购买山顶大屋,故而早早打听好消息。

这不,用上了。

果然看到陆明珠眼儿亮亮的,十分感兴趣,“什么价格?”

“具体不清楚,大概二三十元,我们找他问清楚。”谢君峣带她过海,直接找过去。

这位同学的父亲白发萧然,是个六七十岁的老伯,全家决定移民英国,妻儿已经出发了,他留下来处置在香江的两栋楼,每平方呎要价20元。

两栋楼共计10000平方呎,也就是20万港币,连租约一并转手。

一楼做店铺,月租金是1元每平方呎,两栋楼下的四间店铺就是2000元,二楼往上是住宅,租金按0.4元每平方呎来算,16间屋的月租金总共3200元。

老伯说:“我这楼很好吧?保养得好,一个月赚5200元,而且我没赚你们的顶手费。”

陆明珠下意识地问:“什么是顶手费?”

老伯便道:“‘七千顶手,月租两百’的话,你没听过吗?”

“没有,说的是什么意思?”陆明珠向他虚心请教。

“就是想租房,按500平方呎来算,先付7000元顶手费,然后再付租金200元。”每个房东都这么做,老伯亦不例外。

陆明珠倒吸一口气。

心真黑!

换成她做房东,只需新租客押一付三即可。

谢君峣在旁边说道:“李老伯,租房就罢了,我可没听说卖楼买楼需要顶手费,你别哄骗刚从上海来的小姑娘。”

老伯嘿嘿一笑,不说话了。

上下里外地看一遍,陆明珠对这两栋楼很钟意。

机不可失时不再来。

她又舍不得让赵思楠赚她的经纪费。

正好她今天为了买山顶豪宅而带齐所有证件和存折,和谢君颢低声商量片刻,假装从手袋中拿出5根手指长短的大黄鱼,加上银行存款和一些现金,凑足购房款和各样税费,顺利买下这两栋楼。

一个下午就办好过户手续。

如此一来,陆明珠全身上下仅剩1300余元了。!

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